Hat die Ex irgendwas in der Hand ?

[Petrus]

Das Haus als gemeinsames Eigentum müsst ihr früher oder später sowieso trennen. Wenn nicht, würde ich ihr einfach die Hälfte vom Überschuss der Mieteinnahmen überlassen, die nicht in die Instandhaltung reinvestiert werden - die stehen ihr vermutlich sowieso zu.
Das ganze klingt aber so, als ob ihr noch miteinander reden könntet. In dem Fall ist eine gütliche Einigung der goldene Weg der Mitte. Vergiss Deine Eigenleistung am Haus, lass es schätzen und mach ihr ein Übernahmeangebot - dann hat sie bestimmt für ein oder zwei Jahre wieder genug Geld zum leben.
Danach muss sie sich wohl wieder ans arbeiten gewöhnen, was zwar schwer fällt aber unumgänglich sein wird.