26-08-2014, 19:29
Mit Verlaub: Du bist ganz schön in den Popo gekniffen.
Meine Vorredner haben Recht, aber ich darf so vermessen sein, in großen Teilen zu widersprechen.
Das Ganze ist ein wenig komplizierter:
Aufgrund der gesamtschuldnerischen Haftungen, haftest Du tatsächlich für alle Kredite vollständig, wenn der zweite Part (also Dein Ex) durch Insolvenz ausfällt.
Die Bank war seinerzeit mit Deinem Angebot deshalb einverstanden, da sie, aufgrund der Tatsache, dass sie ja jeden Monat ihr Geld bekam, an einer Versteigerung gar kein Interesse hatte.
Bei einer Teilungsversteigerung muss die Bank nicht zustimmen! Die Teilungsversteigerung ist eine Abart der Zwangsversteigerung. Eine Zwangsversteigerung wird von Dritten beantragt. Die Teilungsversteigerung beantragt ein Miteigentümer.
Es gilt also, ein unteilbares Gut teilbar zu machen. Das unteilbare Gut ist das Haus, das teilbare Gut ist demzufolge Geld.
Ein Insolvenzverwalter ist Herr des Verfahrens. Er hat mehrere Varianten zur Auswahl. Das würde hier zu weit führen. Sein Bestreben ist es, so viel Geld wie möglich zu generieren. Eine Teilungsversteigerung kostet jedoch viel Geld und ist weiterhin für ihn mit viel Arbeit verbunden.
Demzufolge ist es für ihn wesentlich angenehmer, würdest Du seiner Forderung nachkommen.
Bei einer Teilungsversteigerung ist das niedrigste Gebot anders zu rechnen als bei einer Zwangsversteigerung. Mindestens jedoch so hoch, wie Gläuber im Grundbuch stehen! Egal, ob die Forderung beglichen wurde oder nicht. Das näher zu erklären, führt jetzt zu weit. Nimm es einfach so hin.
Die Wahrscheinlichkeit, das er mit der Teilungsversteigerung scheitert, ist also groß. Darauf solltest Du zocken. Das Verfahren dauert im Übrigen auch sehr lange.
Jetzt solltest Du noch in das Grundbuch schauen. Handelt es sich um ein "Gesamthandseigentum" oder um einen "Miteigentumsanteil"?
Beim letzteren könnte Dein Ex, wenn die Insolvenz vorbei ist und das Haus nicht versteigert wurde, Besitzer des Teiles sein und gleichzeitig schuldenfrei. Das wird er auch im Rahmen der Restschuldbefreiung so bleiben!
Du hast dann das Haus alleine zu bezahlen, und trotzdem gehört Dir nur die Hälfte. Beim Gesamthandseigentum ist es ähnlich. Aber egal.
Du kannst lediglich versuchen, das Ding über die Zeit zu retten. Das wird sehr schwer. Im Zweifel solltest Du darauf verweisen, dass Dein Einkommen durch UHV, vielleicht Job und Kindergeld unter der Pfändungsfreigrenze liegt (1 Erwwachsener plus 2 Kinder) und der Inso-Verw. Dir somit gerne den Buckel herunter rutschen möge.
Das könnte klappen in Bezug auf die Forderung des Hausrats. Denn Inso-Verwalter machen sich dann keine Arbeit mehr, wenn es zu viel Arbeit wird......
Auf den Ausgleichsbetrag laut Gutachten hat er erst einmal Anspruch. Ob er ihn dann titulieren läßt, bliebe ab zu warten. Es handelt sich ja bei der Differenz zwischen Schuld und Wert um das hälftige Vermögen des Ex und Insolventen.
Will heißen: Bei gesamtschuldnerischer Haftung steht der verbliebene Kreditnehmer mit der Schuld alleine da, muss aber das Guthaben zur Hälfte an den Insolventen auskehren.
Es gibt für Dich nur einen Weg:
1. die Web-Site www.teilungsversteigerung.net Denen schickst Du eine Mail. Die werden Dich anrufen. Anwälte haben im Übrigen von diesem Thema keine Ahnung, da sie selten damit konfrontiert werden. T.-Versteigerungen sind vergleichsweise selten.
2. Nach genauer Analyse des Ganzen evtl. selbst in die Inso gehen. Sonst bezahlst Du Dich dumm und dämlich. Das Haus wird dann aber höchstwahrscheinlich auch weg gehen.
Tut mir Leid. Aber so siehts aus.
Meine Vorredner haben Recht, aber ich darf so vermessen sein, in großen Teilen zu widersprechen.
Das Ganze ist ein wenig komplizierter:
Aufgrund der gesamtschuldnerischen Haftungen, haftest Du tatsächlich für alle Kredite vollständig, wenn der zweite Part (also Dein Ex) durch Insolvenz ausfällt.
Die Bank war seinerzeit mit Deinem Angebot deshalb einverstanden, da sie, aufgrund der Tatsache, dass sie ja jeden Monat ihr Geld bekam, an einer Versteigerung gar kein Interesse hatte.
Bei einer Teilungsversteigerung muss die Bank nicht zustimmen! Die Teilungsversteigerung ist eine Abart der Zwangsversteigerung. Eine Zwangsversteigerung wird von Dritten beantragt. Die Teilungsversteigerung beantragt ein Miteigentümer.
Es gilt also, ein unteilbares Gut teilbar zu machen. Das unteilbare Gut ist das Haus, das teilbare Gut ist demzufolge Geld.
Ein Insolvenzverwalter ist Herr des Verfahrens. Er hat mehrere Varianten zur Auswahl. Das würde hier zu weit führen. Sein Bestreben ist es, so viel Geld wie möglich zu generieren. Eine Teilungsversteigerung kostet jedoch viel Geld und ist weiterhin für ihn mit viel Arbeit verbunden.
Demzufolge ist es für ihn wesentlich angenehmer, würdest Du seiner Forderung nachkommen.
Bei einer Teilungsversteigerung ist das niedrigste Gebot anders zu rechnen als bei einer Zwangsversteigerung. Mindestens jedoch so hoch, wie Gläuber im Grundbuch stehen! Egal, ob die Forderung beglichen wurde oder nicht. Das näher zu erklären, führt jetzt zu weit. Nimm es einfach so hin.
Die Wahrscheinlichkeit, das er mit der Teilungsversteigerung scheitert, ist also groß. Darauf solltest Du zocken. Das Verfahren dauert im Übrigen auch sehr lange.
Jetzt solltest Du noch in das Grundbuch schauen. Handelt es sich um ein "Gesamthandseigentum" oder um einen "Miteigentumsanteil"?
Beim letzteren könnte Dein Ex, wenn die Insolvenz vorbei ist und das Haus nicht versteigert wurde, Besitzer des Teiles sein und gleichzeitig schuldenfrei. Das wird er auch im Rahmen der Restschuldbefreiung so bleiben!
Du hast dann das Haus alleine zu bezahlen, und trotzdem gehört Dir nur die Hälfte. Beim Gesamthandseigentum ist es ähnlich. Aber egal.
Du kannst lediglich versuchen, das Ding über die Zeit zu retten. Das wird sehr schwer. Im Zweifel solltest Du darauf verweisen, dass Dein Einkommen durch UHV, vielleicht Job und Kindergeld unter der Pfändungsfreigrenze liegt (1 Erwwachsener plus 2 Kinder) und der Inso-Verw. Dir somit gerne den Buckel herunter rutschen möge.
Das könnte klappen in Bezug auf die Forderung des Hausrats. Denn Inso-Verwalter machen sich dann keine Arbeit mehr, wenn es zu viel Arbeit wird......
Auf den Ausgleichsbetrag laut Gutachten hat er erst einmal Anspruch. Ob er ihn dann titulieren läßt, bliebe ab zu warten. Es handelt sich ja bei der Differenz zwischen Schuld und Wert um das hälftige Vermögen des Ex und Insolventen.
Will heißen: Bei gesamtschuldnerischer Haftung steht der verbliebene Kreditnehmer mit der Schuld alleine da, muss aber das Guthaben zur Hälfte an den Insolventen auskehren.
Es gibt für Dich nur einen Weg:
1. die Web-Site www.teilungsversteigerung.net Denen schickst Du eine Mail. Die werden Dich anrufen. Anwälte haben im Übrigen von diesem Thema keine Ahnung, da sie selten damit konfrontiert werden. T.-Versteigerungen sind vergleichsweise selten.
2. Nach genauer Analyse des Ganzen evtl. selbst in die Inso gehen. Sonst bezahlst Du Dich dumm und dämlich. Das Haus wird dann aber höchstwahrscheinlich auch weg gehen.
Tut mir Leid. Aber so siehts aus.