27-02-2013, 12:04
(27-02-2013, 10:21)Agent-Smith schrieb: Mal ganz naiv gefragt: Wenn ich die 25.000,- EUR zur Auszahlung anderweitig aufbringen könnte, gäbs eine chance, dass ich das Haus behalte ?
Die Hoffnung von jedem, der eine Scheidung mit Immobilie durchmacht...
Die Immobilienpreise sind die letzten Jahre durch die Decke gegangen, wenn deine Frau es drauf anlegt wird sie gleich mal deine Schätzung über den Wert ganz weit nach oben korrigieren und deine Rechnung fällt schon ganz zu Anfang in sich zusammen. Da sie wegzieht, schwebt ihr vielleicht Startkapital für ihren Neustart vor, das sie der Immobilie zu entnehmen gedenkt.
Mal angenommen, du kannst sie auskaufen (ob du dafür Geld hast, weisst du erst nach dem Zugewinnausgleich, die Kredite und ihre Gestaltung legen nahe dass du nicht allzuviel Reserven hast) und hast dir ausgerechnet, das Haus incl. laufenden Kosten zu halten. Das kann durchaus funktionieren. Solche Wege scheitern meist nicht an falschen Schätzungen oder Berechnungen, sondern dass der herauskommende Ist-Zustand permanent im finanziell labilen Zustand bleibt. Dinge, die ansonsten verkraftbar wären führen dann schnell in prekäre Situationen: Der Unfallschaden, die längere Krankheit, das Kind das nun doch zu Mutter und Schwester ziehen will (oder dorthin gelockt wird), unerwartete Hauskosten (z.B. die neue Heizung, die wegen der verschärften Umweltvorschriften fällig wird), der Arbeitsplatzwechsel, Unterhaltspflichten von unerwarteter Seite (z.B. für die eigenen Eltern im Pflegeheim, lies mal dessen Geschichte) und viele solche Szenarien mehr. Mittelfristig kommt trotz anfangs machbar aussehender Verhältnisse erstaunlich oft doch noch ein Zusammenbruch heraus.
Wenn ohne weitere finanzielle Sicherheitszone das Haus so in etwa halten kannst, dann lass es. Tu das nur, wenn es ganz eindeutig geht.
Postings über AMD-Aktien abgetrennt in die Quasselecke: http://www.trennungsfaq.com/forum/showth...p?tid=7150