Wie zahlt man die Ex bei der Wohnung aus?

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Oder ist die Rechnung da eine ganz andere?

Da der aktuelle Wert der Wohnung nicht bekannt ist, fehlt für eine Berechnung eines "wer schuldet wem was" ein wesentlicher Faktor. Die Wohnung gehört euch beiden, egal wer wieviel Kapital eingebracht hat. Dieses Eigenkapital spielt dann ebenfalls beim Zugewinnausgleich eine Rolle.

Aus dem Kredit muss sie auch raus: Du musst sie nicht nur auszahlen, sondern die Bank muss sie auch aus der Haftung für den Kredit entlassen. Die Bank macht das nur, wenn dein Einkommen ausreicht, um den Kredit zukünftig allein zu stemmen.