10-09-2009, 10:58
(09-09-2009, 16:54)Fragen schrieb: 1.) wie legt man den wert einer immobilie (eigentumswohnung) fest, wenn es darüber unterschiedliche meinungen gibt. ich weiss, ein gutachten nach dem anderen, dann gericht, dann auch nicht schlauer, nur ärmer, dann teilungsversteigerung, dann noch ärmer. hat jemand ideen ???
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a: selber schlau machen (nach vergleichbaren objekten)- zeitung studieren, schwarzes brett lesen, mit nachbarn sprechen.....
b: bei drei immomakler-haien vorsprechen, auftrag suggerieren und einen "überschläglichen, realistischen verkaufserlös" erfragen.
c: zur bank (am besten sparkasse) , die machen für kleines geld ein "minigutachten", was meist aufgrund ihrer marktkenntnisse ganz gut passt
d: beim gutachterausschuss deiner stadt/kreis anfragen, die machen auch seriöse (gerichtsfeste) gutachten kostet aber dann schon. gurgel mal nach "entenhausen", "gutachterausschuss", "wertermittlung"
instandhaltungsrückstände, etc. beachten!
eine schnelle einigung ist bares geld wert. rechne mal die zinsen von z.b. 300.000 € auf 2 jahre:-)